Тексты, как правило, я сначала "слизываю" с других аналогичных сайтов в других городах. Для контекстной рекламы уникальность текстов большой роли не играет. Но... позже я стремлюсь, как можно быстрее, тексты переделать на свои, уникальные. Лучше всего это получается делать вместе с заказчиком. У него есть познания технические, у меня маркетинговые. Он присылает мне свой текст, я его видоизменяю с применением клиентоориентированного языка.